im Wandel der Arm führt

Wenn Sie ein Darlehen Offizier oder Hypotheken-Broker durch die $ 1500000000000 Markt in variabel verzinslichen Hypotheken (ARMs), dass der Mortgage Bankers Association sagt geplant zurückgesetzt in diesem Jahr fasziniert sind, könnten Sie versucht sein, zu besuchen (oder jemanden schicken) die Grafschaft Datensätze werden Büro für die Refinanzierung führt zu suchen. Vielleicht möchten Sie im Internet surfen, statt.

Das Problem mit den öffentlichen Aufzeichnungen ist, dass sie nur grundlegende Eigenschaft und Kredit Informationen. Kontakt Informationen Jahren veraltet und häufig ungültig. Am schlimmsten ist, gibt es keine Möglichkeit zu wissen, ob die Telefonnummern auf der National Do Not Call Registry sind.

ARM führt haben erhebliche Veränderungen erfahren kurzem. Nicht ein Facelift. Mehr wie ein Extreme Makeover. Ambitionierte Unternehmen haben Möglichkeiten, um Daten aus mehreren Datenbanken fusionieren zu ARM erstellen gefunden führt reich an Immobilien und Darlehen Informationen.

Der Detaillierungsgrad ist erstaunlich. Denn manchmal so niedrig wie $ 12,50 pro Lead, Käufer finden sich ARM Details wie dem ersten Reset Datum und Zahlungsbetrag Wandel, dem nächsten Reset Datum, die Grenze, wie viel der Zinssatz pro zurückgesetzt, zur Verfügung stehende Eigenkapital Menge ändern und kombinierten Darlehen zu bewerten. Ja / keine Flags zeigen interest-only Darlehen und Kredite mit negativer Amortisation. Käufer erhalten auch Details über das erste Darlehen, einschließlich Kreditgeber Namen, Kredit Zweck Darlehensbetrag ($ 100.000 Minimum), Kreditbearbeitung Datum, Zinsbindungsfrist und Fälligkeit. Die gleichen Informationen werden für die zweite Hypotheken wenn anwendbar ist.

Die neuen ARM führt enthalten genügend Details über die Eigenschaft, dass eine versierte Darlehen Offizier oder Hypotheken-Broker kann praktisch bereiten ein Angebot vor dem Aufruf der Hausbesitzer. Die Leitung liefert die Adresse (mit neun-stellige PLZ), natürlich, aber auch der Assessor der Parcel Nummer (APN)-Code, Eigentum Carrier Code, Baujahr, Wert der Eigenschaft, automatisierte Bewertungsmodell (AVM)-Wert und das Vertrauen der Gäste, Verkauf Datum , Verkaufspreis, Titel Firmenname, und ob der Eigentümer besetzt ist. Details über die Heimat, wie die Anzahl der Zimmer, sind Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, Quadratmeterzahl, und Losgröße auch Teil der Führung.

Verbesserte führt Kontaktinformationen enthalten für jede Person an der Tat. Vor allem für diejenigen, die versuchen, die Hausbesitzer zu Refinanzierung an, die Telefonnummern haben für die Richtigkeit validiert und überprüft gegen die National Do Not Call Registry, um sicherzustellen, dass sie aufgerufen werden können. Die Leitung bietet sogar das Datum und die Uhrzeit der Telefonnummer als DNC-konform verifiziert wurde.

Mit mehr als drei Millionen ARMs für ihre erste (und größte) setzt im Jahr 2007 und 2008 geplant sind Millionen von Amerikanern verzweifelt zu refinanzieren. Mortgage Broker und Kredit-Offiziere können heute made-over ARM führt diese Verbraucher so viel wie 120 Tage vor ihrer Neufestsetzungstermin kontaktieren. Die Chancen stehen gut, werden sie mit offenen Armen empfangen werden.
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